Bel-Air cuenta con un nuevo vecino. El artista pop canadiense Abel Tesfaye, conocido como The Weeknd y expareja de la modelo Bella Hadid, acaba de hacerse con una supermansión de 3.000 m2 en la urbanización californiana de lujo por 60 millones de euros.
A sus 31 años, el cantante ganador de tres Grammy, 19 Billboard Music Awards y una nominación al Oscar, ha acumulado la suficiente fortuna como para venderle su anterior domicilio en Hidden Hills a Madonna (por 16,4 millones) y trasladarse este nuevo casoplón.
La nueva casa de The Weeknd pertenecía al magnate de los medios holandés Reinout Oerlemans, que la compró en 2015 por 18,2 millones de euros y la sometió a una profunda reforma a lo largo de tres años, suficiente como para revalorizarla en más de 40 millones.
La mansión está compuesta por nueve dormitorios, una sala de cine, un estudio de grabación, una piscina, un gimnasio, una sauna y unos baños árabes estilo ‘hammam’. En el exterior, una pista de tenis, una piscina infinita, acceso a un club de golf y un enorme jardín para disfrutar de la naturaleza.
La antigua estrella del deporte Mike Tyson ha vendido una increíble propiedad en Maryland (EEUU) por 4,6 millones de dólares, unos 3,91 millones de euros al cambio actual. El exboxeador caído en desgracia compró esta mansión en 1995 por poco más de dos millones de dólares de la época. La propiedad, ubicada en una comunidad privada, conocida como Bethesda, cuenta con más de 16 kilómetros de terreno. La entrada cuenta con ventanales de suelo a techo con vistas al campo de golf. La casa cuenta además con una sala con piano, biblioteca con chimenea. EL dormitorio principal es una suite con sala de estar y chimenea. En el exterior cuenta además con sauna, piscina, jacuzzi y cancha deportiva.
El año pasado se invirtieron 278.100 millones de euros en activos logísticos a nivel mundial, un 66% más que el año anterior, cuando la inversión se cifró en 95.044 millones de euros, según Savills. El incremento del comercio electrónico y la carrera por conseguir más espacio de almacenamiento con el fin de asegurar las cadenas de suministro por parte de las grandes compañías explican este auge.
Atención inversor: comprar edificios es más rentable que comprar viviendas sueltas. Esta es una de las conclusiones que se desprende del estudio elaborado por la consultora 3 Capital Real Estate que ha analizado los precios de venta los precios de venta de 550 edificios de propiedad vertical en Madrid y Barcelona de los barrios más demandados por el mercado de capitales. El estudio revela que el m2 en Barcelona es un 32% más caro en viviendas individuales que en edificios completos, mientras que en Madrid es un 15% más caro.
Dazia Capital vuelve a apostar por la ciudad de Madrid. En esta ocasión, la compañía inmobiliaria ha decidido invertir 5,25 millones de euros en la compra de cuatro edificios y naves industriales que habían estado okupados durante los últimos 13 años. Ahora, la empresa prevé invertir cerca de 15 millones de euros para convertir estos activos, que suman 3.600 m2 de superficie, en viviendas de uso residencial.
La pasada semana se celebro un encuentro de ULI (Urban Land Institute) en España. En este evento estuvieron presentes personas relacionados con el inmobiliario internacional y del nacional. Durante cinco charlas se discutió sobre las principales tendencias en inversión dentro del 'real estate' español y la transformación tecnológica que vive el sector. "El comercio electrónico es un sector más en auge, pero los centros comerciales y el 'retail' se han defendido muy bien de la crisis del covid-19", afirmó Clemente.
CBRE prevé un incremento del 6% del precio de la vivienda libre en 2022, según el análisis elaborado a partir de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra aumentará hasta el 8% en el caso de la vivienda de obra nueva. El mercado inmobiliario residencial ha registrado un incremento significativo del precio de la vivienda libre en el primer trimestre de este año, con un avance del 2,6% respecto a los tres meses anteriores. En comparación con el mismo periodo de 2021, el precio de la vivienda libre ha aumentado un 8,5%, el mayor registro desde 2007.
El nuevo Plan Estatal de Vivienda tiene un presupuesto de 1.717 millones de euros y, según ha adelantado el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, está formado por un total de 13 programas de ayuda. Además de utilizar inmuebles de Sareb y otras entidades públicas al alquiler social y ampliar el parque público de pisos de alquiler, destacan un plan destinado a los mayores o personas con discapacidad y otro que busca impulsar alojamientos temporales y modelos de 'cohousing'.