Campeona en el ranking de promotoras con mayor volumen de lanzamientos en São Paulo, Cyrela Brazil Realty ocupa el segundo lugar entre las constructoras.También está representada por Seller y Vivaz Vendas, las casas del grupo, como vicio en la lista de Vendedores en el Top Imobiliário 2022.Según Embraesp, fueron 7 mil unidades residenciales valoradas en R$ 3,6 mil millones, en referencia a los 26 nuevos proyectos que llegaron al mercado el año pasado.En Brasil, según el balance anual, lanzó R$ 7 mil millones en PSV.Más de la mitad (R$ 3,7 mil millones) provinieron de proyectos de alta gama, segmento que creció un 37% frente a los R$ 2,7 mil millones registrados el año anterior.Cyrela intensifica su posicionamiento en los segmentos de alto y muy alto estándar.Aprovechando la fama que ha ganado como referente de lanzamientos audaces en la categoría de lujo, reserva nuevos productos para 2022 fruto de alianzas con marcas y marcas globales, como los destacados lanzamientos realizados en 2021."Hay una nueva cosecha de productos Pininfarina, Porsche y YOO en curso", informa Piero Sevilla, Director de Incorporaciones de Cyrela.“Hay proyectos de tres o más dormitorios y otros mucho más grandes, pero todos en esta línea de lujo. Esa es nuestra forma de pensar”, dice.En 2021, la empresa realizó dos lanzamientos de alto rendimiento en alianza con Studio YOO, una marca global de proyectos enfocados en el diseño, la innovación, la sofisticación y la sustentabilidad, fundada en 1999 por el diseñador Philippe Starck, uno de los más famosos del mundo. .Son Le Jardin Cyrela de YOO y Moema Cyrela de YOO.Lanzado en el cuarto trimestre del año y con previsión de entrega en abril de 2025, Le Jardin está ubicado en Rua Cristiano Viana, 140, entre Pinheiros y Jardins, a 400 metros de Rua Oscar Freire.La decoración de la promoción está firmada por el propio Studio YOO, la arquitectura es de MCAA Arquitetos y el paisajismo, de Benedito Abbud.Los apartamentos son de 213 m² y los estudios, de 24 m² a 45 m².Piscina, spa, sauna, gimnasio, seguridad vial y parque infantil forman parte de la promoción, ubicada en una parcela de 2.077 m².Moema Cyrela by YOO cuenta con departamentos desde 149 m², en una sola torre, completo esparcimiento y otras amenidades, con sofisticación, en un lote de 2 mil m².La arquitectura es de MCAA Arquitetos, la decoración de las áreas comunes es de Débora Aguiar y el paisajismo de Mera Arquitetura Paisagística.El proyecto está ubicado en Av.dos Imarés, 182, cerca del Shopping Ibirapuera, en el corazón de Moema.Según Sevilla, el segmento de rentas altas y muy altas, al estar en la cúspide de la pirámide de consumo, es constante y, naturalmente, el menos sensible a las fluctuaciones de la economía.Lo nuevo es la velocidad con la que se realizan estas compras de alta gama.“Le Jardin puso a cero todo en tres meses”, dice Orlando Duarte, Director de Ventas de Cyrela, considerando que vender, a un alto nivel, el 70% de lo que lanza en el mismo año es un escenario que llama la atención.Y da un ejemplo: "Tuvimos una negociación de R$ 70 millones en una venta que duró sólo dos días".En opinión de Sevilla, el cliente define rápidamente la compra si el producto es en el que quiere invertir y si le gusta su valor añadido.Las ventas de la empresa alcanzaron R$ 5,53 mil millones, un 12% más que en 2020. São Paulo representó el 59% del total vendido en el año.El alto estándar representó la mayoría (57%) de las ventas, totalizando R$ 3,14 mil millones, un aumento del 26,5% con respecto al año anterior.En el primer trimestre de 2022, las ventas de gama alta (R$ 659 millones) representaron la mitad del total vendido en el período.Cyrela también actúa en desarrollos de interés social, dentro del programa Casa Verde e Amarela (CVA) con Vivaz.En los balances de 2020, las propiedades económicas fueron un punto destacado importante en el desempeño operativo de la compañía.Pero el año pasado perdieron participación y cayeron en volumen.“Seguiremos en la CVA”, garantiza el Sevilla.El segmento ha sufrido mucho debido a los aumentos en los costos de construcción.“Tenemos que superar los desafíos de esta situación, haciendo ajustes en la obra, o incluso con una revisión del programa CVA y mejores tasas de financiamiento”.